出水市 中古一戸建て 下鯖町477番478番店舗及び倉庫付き住宅
2026.01.07更新
価格：400万円
【諸費用】仲介手数料税込330，000円
登記費用別途
| 間取 | 5DK+店舗+倉庫 | 専有面積 | 145.59m²（44.04坪） | 土地面積 | 315.52m²（95.44坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 建築年月 | 不詳 | 構造 | 木造・鉄骨造 | 階建 | 2階建 |
| 向き | 東 | 所在地 | 出水市下鯖町477番，478番 | 駐車場 | 無し |
物件No：S00106-01-001
米ノ津駅前通りの店舗、倉庫付き住宅です。
米ノ津駅前の元商店の建物です。
以前は靴屋さん、時計店等が立ち並ぶ商店街でした。学校も近いですので駄菓子屋さんの復刻等の企画されても良いと思います。
駐車場はございませんが、店舗入り口がシャッターとなっておりそこから車を室内へ入れることができます。
建物は未居住期間が長かったためリフォームが必要です。ビルトインガレージにされても素敵ですね！
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費用情報
| 価格 | 400万円 | 諸費用 | 仲介手数料税込330，000円 登記費用別途 |
|---|
場所・交通情報
| 所在地 | 出水市下鯖町477番，478番 |
|---|---|
| 交通 | 肥薩おれんじ鉄道米ノ津駅まで徒歩４分 |
| 駐車場 | 無し |
| 周辺環境 | 米ノ津東小学校まで約100ｍ ドラッグストアコスモス米ノ津店まで約130ｍ |
その他の物件情報
| 物件名 | 下鯖町477番478番店舗及び倉庫付き住宅 | 建築年月 | 不詳 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | 構造 | 木造・鉄骨造 |
| 間取 | 5DK+店舗+倉庫 | 専有面積 | 145.59m²（44.04坪） |
| 階建 | 2階建 | 向き | 東 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空 |
| 引渡し日 | 即可能 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 最適用途 | 住宅、店舗 |
| 地勢 | 平坦 | 土地面積 | 315.52m²（95.44坪） |
| 坪単価 | 4.19万円 | 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% | ||
| 接道情報 | 東側 公道 | ||
| 設備 | 上水道、公共下水、電気 | ||
| 備考 | 住宅及び店舗面積 1階112.83㎡ 2階32.76㎡ 倉庫面積 144.43㎡ 現状渡し、境界確定なしとなります。 | ||
不動産情報
ももさわ不動産株式会社
〒899-0207 鹿児島県出水市中央町566
TEL・FAX：0996-63-2337
営業時間：9:00～18:00
定休日：なし（店休日：1月1〜3日）
宅建免許番号：鹿児島県知事（1）第6287号
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