出水市 新築一戸建て 五万石町453-1マツシタホーム邸
2026.04.25更新
価格：3,250万円
【諸費用】仲介手数料税込569，250円
表示登記費用100，000円
所有権移転登記及び保存登記費用別途となります。
| 間取 | 3LDK | 専有面積 | 95.67m²（28.94坪） | 土地面積 | 303.21m²（91.72坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階建 | 1階建 | 向き | － |
| 所在地 | 出水市五万石町453-1、454-1 | 駐車場 | ３台可能 | ||
物件No：S00124-01-001
【西出水小学校校区】珍しい雰囲気のおしゃれな平家邸宅です！
西出水小学校校区の新築一軒家です！
葦北のマツシタホーム様が建設されたオール電化住宅です♪
建物中央に配置されたテラスデッキは約１２帖あり、ご家族だけのプライベート空間となっていますので
ぜひ見ていただきたいです！
省エネ等級5、耐震等級3、劣化対策等級3、UA値0.54・ηAC値1.6/ZEH基準です。
ナノバブル発生装置のビューティアクア設置済みです。
オール電化の設備充実な邸宅です。
内見はご予約制となっております。
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費用情報
| 価格 | 3,250万円 | 諸費用 | 仲介手数料税込569，250円 表示登記費用100，000円 所有権移転登記及び保存登記費用別途となります。 |
|---|
場所・交通情報
| 所在地 | 出水市五万石町453-1、454-1 |
|---|---|
| 交通 | 肥薩おれんじ鉄道西出水駅まで徒歩16分 |
| 駐車場 | ３台可能 |
| 周辺環境 | 西出水小学校まで約480ｍ ドラッグストアモリ西出水店まで約400ｍ |
その他の物件情報
| 物件名 | 五万石町453-1マツシタホーム邸 | 建築年月 | 2026年 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | 構造 | 木造 |
| 間取 | 3LDK | 専有面積 | 95.67m²（28.94坪） |
| 階建 | 1階建 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空 | 引渡し日 | 即可能 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 最適用途 | 住宅 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 303.21m²（91.72坪） | 坪単価 | 35.43万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | あり | ||
| 接道情報 | 北側 42条2項道路 幅員3.2ｍ 接道長14.68ｍ | ||
| 設備 | 上水道、公共下水、洋式水洗トイレ（LIXILアメージュシャワートイレ）、温水洗浄便座、エコキュート（ダイキン370L角型フルオート）、2400サイズシステムキッチン（LIXILシエラS）IHコンロ、１坪風呂（LIXILリデア）浴室乾燥暖房機・きれいサーモフロア・サーモバス・独立洗面化粧台（アイカスマートサニタリーU三面鏡）、食洗器、食器棚、エアコン1台、照明器具、衣類乾燥機、カメラ付きインターホン | ||
不動産情報
ももさわ不動産株式会社
〒899-0207 鹿児島県出水市中央町566
TEL・FAX：0996-63-2337
営業時間：9:00～18:00
定休日：なし（店休日：1月1〜3日）
宅建免許番号：鹿児島県知事（1）第6287号
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